2 Rue des Liserons, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 3 258 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Liserons, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue des Liserons, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité de l'Hers.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 835AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carcassonne à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 840 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1109 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 71 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 89 mètres

Ventes au 2 Rue des Liserons

Les 0 ventes au 2 Rue des Liserons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Liserons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Liserons par rapport à la voie

Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue des Liserons se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Liserons par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Liserons se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château de l'Hers, 31100 Toulouse(3,782 €)

Rue de Leucate, 31100 Toulouse(3,837 €)

Rue des Marguerites, 31100 Toulouse(4,185 €)

Rue de Castelnaudary, 31100 Toulouse(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Liserons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Liserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.