11 Rue des Myosotis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais supérieur de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue des Myosotis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 805ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bet à 134 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 477 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 766 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Myosotis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 11 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 11 Rue des Myosotis se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Myosotis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Myosotis se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
