6 Rue des Néfliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 6 Rue des Néfliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 811AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libellules à 196 mètres
- - Saint-Agne à 909 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 152 mètres
- - Collège privé La Prairie à 26 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 634 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 266 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 6 Rue des Néfliers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Néfliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Néfliers se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
