4 Rue des Noisetiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 961 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue des Noisetiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 150 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noisetiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Rue des Noisetiers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noisetiers se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
