11 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Novars, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 15 locaux.
À propos du 11 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 15 locaux - 121 parkings - 1136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 364 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 704 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 131 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Novars
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Novars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Novars dans son marché local
Prix du 11 Rue des Novars par rapport à la voie
Sur Rue des Novars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 11 Rue des Novars se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Novars se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
