Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Arnaud Baric, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Arnaud Baric dans son marché local
Prix Rue Arnaud Baric par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Arnaud Baric se situe 36.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Arnaud Baric à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Arnaud Baric est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Arnaud Baric
Les ventes enregistrées Rue Arnaud Baric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Arnaud Baric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 352 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1502 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 680 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 106 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Arnaud Baric
Adresses Rue Arnaud Baric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Arnaud Baric, classées par tranches de numéros.
