5 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Novars, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Rue des Novars, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1 parking - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 360 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 668 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 90 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 93 mètres
Ventes au 5 Rue des Novars
Les 5 ventes au 5 Rue des Novars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Novars dans son marché local
Prix du 5 Rue des Novars par rapport à la voie
Sur Rue des Novars, le prix moyen des appartements s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 5 Rue des Novars se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Novars par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Novars se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
