2 Rue des Ondines, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 517 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ondines, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Rue des Ondines, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Digue.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 287 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 870 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 366 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 647 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 595 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 479 mètres

Ventes au 2 Rue des Ondines

Les 0 ventes au 2 Rue des Ondines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ondines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ondines par rapport à la voie

Sur Rue des Ondines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue des Ondines se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ondines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ondines se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Odile, 31100 Toulouse(3,509 €)

Allée des Lavandières, 31100 Toulouse(3,406 €)

Rue de l'Oasis, 31100 Toulouse(3,382 €)

Rue de l'Ourcq, 31100 Toulouse(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ondines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ondines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.