3 Rue des Orpellières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orpellières, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des Orpellières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Riche à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1025 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1363 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orpellières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orpellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orpellières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orpellières par rapport à la voie
Sur Rue des Orpellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 3 Rue des Orpellières se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orpellières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orpellières se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
