10 Rue des Pavots, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pavots, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°9 et du 3.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 10 Rue des Pavots, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 227 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 902 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 552 mètres
Ventes au 10 Rue des Pavots
Une vente a été recensée au 10 Rue des Pavots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pavots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pavots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pavots par rapport à la voie
Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 10 Rue des Pavots se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pavots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pavots se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
