23 Rue des Pavots, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pavots, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°25 et du 2.61 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Pavots, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Michoum.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 833AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 277 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 904 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pavots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pavots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pavots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pavots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pavots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pavots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pavots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pavots par rapport à la voie
Sur Rue des Pavots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 23 Rue des Pavots se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pavots par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pavots se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 72.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
