12 Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pénitents Gris, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue des Pénitents Gris, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 487 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1110 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 442 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 365 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 133 mètres
Ventes au 12 Rue des Pénitents Gris
Les 2 ventes au 12 Rue des Pénitents Gris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pénitents Gris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pénitents Gris par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 12 Rue des Pénitents Gris se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pénitents Gris par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pénitents Gris se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
