Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Sénéchal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 252 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sénéchal dans son marché local
Prix Rue du Sénéchal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sénéchal se situe 48.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 111.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sénéchal à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Sénéchal est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sénéchal
Les ventes enregistrées Rue du Sénéchal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sénéchal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 447 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1055 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 511 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sénéchal
Adresses Rue du Sénéchal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sénéchal, classées par tranches de numéros.
