13 Rue des Peupliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Peupliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 461 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 693 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 689 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 13 Rue des Peupliers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Peupliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Peupliers se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
