18 Rue des Peupliers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°7 et du 4.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue des Peupliers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 829ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 495 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 670 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 667 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 18 Rue des Peupliers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Peupliers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Peupliers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
