23 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°26 et de 2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 839ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 189 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 763 mètres
- - Collège privé La Prairie à 676 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 659 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 23 Rue des Pivoines se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pivoines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pivoines se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
