26 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 193 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Collège privé La Prairie à 686 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 669 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 26 Rue des Pivoines se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pivoines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pivoines se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
