3 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°5 et du 1.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 839ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 142 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 850 mètres
- - Collège privé La Prairie à 783 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 665 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 783 mètres
Ventes au 3 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pivoines, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Rue des Pivoines se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pivoines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pivoines se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
