54 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°59 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 54 Rue des Pivoines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Salade Ponsan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 42 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 649 mètres
- - Collège privé La Prairie à 534 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 706 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 534 mètres
Ventes au 54 Rue des Pivoines
Les 4 ventes au 54 Rue des Pivoines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 54 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 54 Rue des Pivoines se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Pivoines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue des Pivoines se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
