8 Rue des Potiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des Potiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 456 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 235 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 768 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 487 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 238 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 8 Rue des Potiers se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Potiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Potiers se situe 67.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
