22 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 2 780 € à 5 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°20 et de 6.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 22 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 243 mètres
- Toulouse Matabiau à 1209 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 708 mètres
- Collège privé Le Caousou à 116 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 497 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 537 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 117 mètres

Ventes au 22 Rue des Princes

Une vente a été recensée au 22 Rue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

338 000 €(3 073 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

22 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 22 Rue des Princes se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Princes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(5,206 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(5,145 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.