26 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 370 €

de 3 452 € à 4 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 26 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 232 mètres
- Toulouse Matabiau à 1232 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 736 mètres
- Collège privé Le Caousou à 124 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 527 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 507 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 125 mètres

Ventes au 26 Rue des Princes

Les 0 ventes au 26 Rue des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 26 Rue des Princes se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Princes se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(5,206 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(5,145 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.