3 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 377 €

de 3 915 € à 6 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 157 mètres
- Toulouse Matabiau à 1132 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 613 mètres
- Collège privé Le Caousou à 149 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 399 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 476 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 148 mètres

Ventes au 3 Rue des Princes

Les 0 ventes au 3 Rue des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 3 Rue des Princes se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Princes se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(5,206 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(5,145 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.