32 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 463 € à 4 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Princes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 32 Rue des Princes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0719 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 215 mètres
- Toulouse Matabiau à 1247 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 754 mètres
- Collège privé Le Caousou à 133 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 249 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 488 mètres
- Ecole primaire privée Le Caousou à 134 mètres

Ventes au 32 Rue des Princes

Les 0 ventes au 32 Rue des Princes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 32 Rue des Princes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Princes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mirabeau, 31100 Toulouse(5,206 €)

Rue Firmin Larroque, 31100 Toulouse(5,145 €)

Rue Ringaud, 31100 Toulouse(4,924 €)

Rue Montjoie, 31100 Toulouse(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.