8 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Princes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1151 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 635 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 132 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 132 mètres
Ventes au 8 Rue des Princes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Princes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 8 Rue des Princes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Princes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Princes se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
