2 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Puits Clos, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esquirol à 127 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1317 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 855 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 338 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Puits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Puits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Puits Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue des Puits Clos par rapport à la voie
Sur Rue des Puits Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 2 Rue des Puits Clos se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Puits Clos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Puits Clos se situe 67.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
