40 Rue des Quêteurs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Quêteurs, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°25 et de 7.99 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 40 Rue des Quêteurs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 331 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1191 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 370 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 333 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 315 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 289 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 198 mètres
Ventes au 40 Rue des Quêteurs
Les 3 ventes au 40 Rue des Quêteurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Quêteurs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Quêteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Quêteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 40 Rue des Quêteurs se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Quêteurs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Quêteurs se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
