18 Rue des Roudous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roudous, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue des Roudous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroux à 198 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 260 mètres
Ventes au 18 Rue des Roudous
Une vente a été recensée au 18 Rue des Roudous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roudous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roudous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roudous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roudous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roudous dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roudous par rapport à la voie
Sur Rue des Roudous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 18 Rue des Roudous se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roudous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roudous se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
