32 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 5 098 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°31 et de 3.64 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 273 mètres
- - Toulouse Matabiau à 746 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 895 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 455 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 168 mètres
Ventes au 32 Rue des Roziers
Une vente a été recensée au 32 Rue des Roziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 32 Rue des Roziers se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Roziers se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
