33 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 5 917 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.65 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 33 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 750 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 893 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 465 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Roziers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Roziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Roziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Roziers, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Roziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 917 €/m², le 33 Rue des Roziers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Roziers se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 170.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
