8 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°8 bis et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 205 mètres
- - Toulouse Matabiau à 793 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 824 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 363 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roziers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 8 Rue des Roziers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roziers se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 161.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
