8 bis Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Roziers, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°8 et de 1.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 bis Rue des Roziers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 791 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 829 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 188 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Roziers
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Roziers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Roziers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Roziers par rapport à la voie
Sur Rue des Roziers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 8 bis Rue des Roziers se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Roziers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Roziers se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 165.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
