22 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sept Troubadours, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°20 et de 6.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 6 parkings - 317 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 139 mètres
- - Toulouse Matabiau à 591 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 326 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 409 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 591 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 371 mètres
Ventes au 22 Rue des Sept Troubadours
Les 4 ventes au 22 Rue des Sept Troubadours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sept Troubadours dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sept Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 22 Rue des Sept Troubadours se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sept Troubadours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Sept Troubadours se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
