Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Palaprat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Palaprat dans son marché local
Prix Rue Jean Palaprat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Palaprat se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Palaprat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Palaprat est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Palaprat
Les ventes enregistrées Rue Jean Palaprat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Palaprat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 742 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 272 mètres
- - Collège Michelet à 278 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Palaprat
Adresses Rue Jean Palaprat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Palaprat, classées par tranches de numéros.
