48 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Sept Troubadours, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°50 et de 6.42 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 48 Rue des Sept Troubadours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 458 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 176 mètres
- - Collège Michelet à 360 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 581 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 365 mètres
Ventes au 48 Rue des Sept Troubadours
Les 4 ventes au 48 Rue des Sept Troubadours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Sept Troubadours dans son marché local
Prix du 48 Rue des Sept Troubadours par rapport à la voie
Sur Rue des Sept Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 48 Rue des Sept Troubadours se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Sept Troubadours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Sept Troubadours se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
