36 bis Rue des Sports, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue des Sports, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°53 et de 3.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 160 logements.
À propos du 36 bis Rue des Sports, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 160 logements - 179 parkings - 2864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 312 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 236 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 481 mètres
Ventes au 36 bis Rue des Sports
Les 20 ventes au 36 bis Rue des Sports constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue des Sports dans son marché local
Prix du 36 bis Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 36 bis Rue des Sports se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue des Sports par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue des Sports se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
