37 Rue des Sports, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 37 Rue des Sports, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 242 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 161 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 158 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 37 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 37 Rue des Sports se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Sports par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Sports se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
