45 Rue des Sports, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue des Sports, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 283 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 208 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 206 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 45 Rue des Sports se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sports par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sports se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
