26 Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 9.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des Teinturiers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 155 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 309 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 182 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lespinasse à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Teinturiers, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 26 Rue des Teinturiers se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Teinturiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Teinturiers se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
