14 Rue des Trois Fours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Trois Fours, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 14 Rue des Trois Fours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 69 mètres
- - Saint-Agne à 1226 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 603 mètres
- - Collège Anatole France à 113 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 196 mètres
Ventes au 14 Rue des Trois Fours
Les 4 ventes au 14 Rue des Trois Fours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Trois Fours dans son marché local
Prix du 14 Rue des Trois Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 14 Rue des Trois Fours se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Trois Fours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Trois Fours se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
