Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Méditerranée, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Méditerranée dans son marché local
Prix Boulevard de la Méditerranée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Méditerranée se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Méditerranée à Toulouse
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Méditerranée est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Boulevard de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 78 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 42 mètres
- - Saint-Agne à 1214 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 517 mètres
- - Collège Anatole France à 196 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Méditerranée
Adresses Boulevard de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
