17 Rue des Trois Fours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Trois Fours, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14 et de 9.73 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 17 Rue des Trois Fours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 63 mètres
- - Saint-Agne à 1226 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 597 mètres
- - Collège Anatole France à 119 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Trois Fours
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Trois Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Trois Fours dans son marché local
Prix du 17 Rue des Trois Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 17 Rue des Trois Fours se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Trois Fours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Trois Fours se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
