16 Rue des Trois Fours, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Trois Fours, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°19 et de 14.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 16 Rue des Trois Fours, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 501 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 58 mètres
- - Saint-Agne à 1244 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 600 mètres
- - Collège Anatole France à 124 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Trois Fours
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Trois Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Trois Fours dans son marché local
Prix du 16 Rue des Trois Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 16 Rue des Trois Fours se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Trois Fours par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Trois Fours se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
