1 Rue des Trois Renards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Trois Renards, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°2 et de 18.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue des Trois Renards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 650 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 368 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1054 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 403 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 216 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 37 mètres
Ventes au 1 Rue des Trois Renards
Les 3 ventes au 1 Rue des Trois Renards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Trois Renards dans son marché local
Prix du 1 Rue des Trois Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 1 Rue des Trois Renards se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Trois Renards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Trois Renards se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
