9 Rue des Trois Renards, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Trois Renards, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 12.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
À propos du 9 Rue des Trois Renards, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 527 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 375 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1097 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 354 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 235 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 126 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 82 mètres
Ventes au 9 Rue des Trois Renards
Les 2 ventes au 9 Rue des Trois Renards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Trois Renards dans son marché local
Prix du 9 Rue des Trois Renards par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Renards, le prix moyen des appartements s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 9 Rue des Trois Renards se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Trois Renards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Trois Renards se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
