22 Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vincennes, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Vincennes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 836BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jp Vernant à 367 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vincennes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue des Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 22 Rue des Vincennes se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vincennes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vincennes se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
