15 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 et du 16.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 73 mètres
- - Saint-Agne à 650 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 372 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 270 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 998 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 247 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 372 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Desprez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 15 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 15 Rue Desprez se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Desprez se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
