20 bis Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Desprez, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 20 bis Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 16 mètres
- - Saint-Agne à 690 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 425 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 316 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 367 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Desprez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Desprez dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 20 bis Rue Desprez se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Desprez se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
