33 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°31 et du 4.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 35 mètres
- - Saint-Agne à 733 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 473 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 349 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 969 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 349 mètres
Ventes au 33 Rue Desprez
Une vente a été recensée au 33 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Desprez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 33 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 33 Rue Desprez se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Desprez se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
