9 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°14 et du 8.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Desprez, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 107 mètres
- - Saint-Agne à 623 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 339 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 248 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 261 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 339 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 248 mètres
Ventes au 9 Rue Desprez
Une vente a été recensée au 9 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Desprez, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 9 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 9 Rue Desprez se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desprez se situe 38.06 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 160.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
