9 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 661 €

de 4 393 € à 7 254 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Desprez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°12 et de 6.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 107 mètres
- Saint-Agne à 623 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 339 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 248 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1010 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 261 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 339 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 248 mètres

Ventes au 9 Rue Desprez

Une vente a été recensée au 9 Rue Desprez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2024

734 000 €(4 531 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•162 m²

9 Rue Desprez, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Desprez dans son marché local

Prix du 9 Rue Desprez par rapport à la voie

Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 9 Rue Desprez se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Desprez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Desprez se situe 46.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nogues, 31100 Toulouse(5,865 €)

Allée Edouard Branly, 31100 Toulouse(5,405 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,763 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,171 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Desprez

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Desprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.